- Меня если что, Андрей зовут.

- Меня Дима, очень приятно, - я пожал его руку.

Двадцать минут спустя

Оказалось, что Андрей действительно рабочий и работал в промзоне, там он собственно сегодня утром и разместил баннер. Он рассчитывал, что какой-то босс будет ехать в промзону, чтобы глянуть на своих рабочих и увидит его объявление. Риелторам он не хотел отдавать, так как они кушают хорошие процент со сделки. Да и простым домом это не назовёшь. Пускай это и недострой, крыша и стены есть, но внутри даже самой простой отделки нет. Но всё минусы, перекрывает площадь здания и прилегающая земля в половину футбольного поля. Есть даже гараж на два автомобиля, но он опять же без отделки и смотрится заброшенным.

Слева идёт высокий забор за которым находятся те самые ёлки, но они пока маленькие, справа частные виноградники, причём на большом удалении от такого же монументального забора. Поле позади здания, по моему вообще никогда не видело косы, но даже при этом видно, что в самом конце идёт небольшая речка, похоже именно она и питает виноградники и используется для полива ёлок. Если всё облагородить и сделать внешний и внутренний ремонт здания, то блин, это реально какое-то дворянское поместье получается. Минусы конечно же есть, куда уж без них. Тут ничего нет из коммунальных служб, ни воды, ни света, ни воды.

Но как заверил меня Андрей, всё это находится неподалёку и в случае чего можно спокойно всё провести. Да, потребуются деньги, особенно если не через обычную коммуналку все делать, а через частников, у которых есть маги. И да, я уже видел как они работаю, маги в смысле, трубу протащить через толщу земли? Две минуты и проблема решена, причём без разрытия котлованов и пригона техники. Ну, а собственно, почему бы и нет? Да, немного дороже, чем вызывать спец.машины, зато никакой разрухи и видно не будет, да и быстрее это в разы, точно так же со электричеством и прочими коммуникациями.

Кстати, хозяин попутно объяснил мне, что он продаёт не только потому, что сюда надо вложить порядочно денег, но и потому, что он уезжает в длительную командировку в Европу, где скорее всего и останется жить. Так что если я всё-таки задумаюсь, то его интересует либо продажа, либо долговременная аренда, минимум от пяти лет.

Продажная цена, которую он назвал была большой, аж четыреста миллионов за покупку, либо аренда с ежемесячным платежом в размере ста пятидесяти тысяч рублей. Но черт побери, это довольно таки дёшево, если сравнивать с ценами на рынке. Заброшенный домик в деревне стоит от тридцати миллионов, более-менее от восьмидесяти и выше, нормальный дом где-то от ста пятидесяти миллионов соответственно. Но если перенести всё из деревни в город (даже не столицу), цены мгновенно прибавят по пятьдесят миллионов. Если бы здание было бы достроено, всё вокруг было бы облагорожено и подключено, то он смело мог бы просить полмиллиарда рублей.