В Крашенниковом доме проживали содержатель пансиона майор Вильгельм и 3-й гильдии купец Яков Евстафьевич Аксенов. В доме на участке № 125, принадлежавшем «наследникам Малеева», снимал жилье купец 3-й гильдии Трифон Сергеевич Батенин, а в доме Верховского — купец 3-й гильдии Иван Алексеевич Коновалов[1261].

Согласно плану (1828 г.), составленному генерал-майором Ф.Ф. Шубертом, на участке № 149, прилегающих к нему на Фонтанке — № 148 и по Щербакову переулку — № 151, на Фонтанку выходило три здания — два крупные, уходящие в глубину двора, и один дом на углу переулка и набережной Фонтанки — небольшой по размеру. Выходящий на Фонтанку участок № 148 имел два двора, которые окружали каменные прямоугольные здания. Щербаков же переулок за указанным зданием свободен, участок отделен забором, на участке № 151 — на переулок выходит только небольшое деревянное здание. В 1830-е годы здесь, по данным П.Я. Канна, находилась Татарская слобода, в которой проживали большей частью татары, которые имели свои лавочки и торговали конным мясом и национальной продукцией[1262].

По данным «Атласа тринадцати частей…» Н. Цылова, в 1849 г. владельцами участков по Щербакову переулку были: на месте дошедших до нас дома № 1 — почетный гражданин Федор Алексеевич Гутков (ему принадлежало 18 домов в Петербурге), под № 2 — его жена, также почетная гражданка Елена Петровна Гуткова (на ее участке стояли постройки в 1 и 2 этажа). На участке домов № 3 и № 5 стояли трех- и одноэтажные строения, принадлежавшие почетному гражданину Федору Федоровичу Ильину с братьями, которые содержали здесь и дровяной двор, еще два дровяных двора на участках современных домов под № 4 и № 9 устроил купец Семен Никитич Раменский. Участок дошедшего до нас дома № 7 с стоящим там в середине XIX в. двухэтажным строением принадлежал купчихе Авдотье Потаповне Худяковой, а на противоположной стороне, под № 6, мещанину Федору Ивановичу Кичигину (здесь находилась одноэтажная постройка в 12 саженей). Купец Филипп Сергеевич Батенин владел одно- и двухэтажными строениями на месте дома № 8, строения на участке дома № 9 принадлежали Анастасии, Варваре и Евдокии Ивановнам Абрамовым. На участке, занимаемом домом № 10, находился сарай, а на соседнем под № 12 — две постройки в три и одна в два этажа, которыми владели наследники прежней домовладелицы Павловой — купцы Иван и Федот Красноглазовы. Два дома в Щербаковом переулке в середине XIX в. принадлежали сапожным мастерам Федору Николаевичу Болотову (дом № 11) и Михаилу Порфильевичу Малютину (дом № 13). Нечетную сторону Щербакова переулка замыкали сад и двухэтажный дом купчихи Анны Петровны Верховской (дом № 15), три постройки в один, два и три этажа, принадлежавшие жене почетного гражданина Александре Гавриловне Костылевой[1263].