В первый год после постройки дома шесть торговых помещений на первом этаже заняли магазины, а в доме поселились: чиновник канцелярии Главного управления государственного коннозаводства, коллежский секретарь Геннадий Петрович Бобровский, британский подданный Вильям-Генри Гиль, коллежский асессор Ивашкин, купец 2-й гильдии Сергей Иванович Картаев, варшавский мещанин Феликс Антонович Мазурек, статский советник Виктор Алексеевич Петровский, полковник Василий Александрович Сорокин, чиновник канцелярии градоначальства титулярный советник Константин Дмитриевич Федоровский, служащий Николаевской железной дороги Человский. Домовладельцы заняли кв № 17 из пяти комнат в третьем этаже.

В 1915–1917 гг. здесь жили: кассир богадельни для престарелых женщин евангелическо-лютеранской церкви Св. Анны, потомственный почетный гражданин Теодор Васильевич Гизе, товарищ председателя Ярославского благотворительного общества и попечитель бесплатной двухклассной школы им. Комиссарова-Костромского, первый после основания Петропавловской церкви в Лесном (1901–1904 гг.) потомственный почетный гражданин Алексей Иванович Картаев и его жена Александра Алексеевна, служащие Петроградской конторы госбанка коллежский секретарь Александр и титулярный советник Дмитрий Сергеевичи Картаевы, член Гидрологического комитета и Бюро исследований при Управлении внутренних водных путей, коллежский советник, инженер путей сообщения Михаил Иванович Марцелли, вдова подполковника Анна Матвеевна Молоховец, вдова инженера-архитектора издательница книги «Подарок молодым хозяйкам» Елена Ивановна Молоховец, отставной генерал-майор Леонтий Францевич Молоховец, чиновник Департамента железных дорог, член от Министерства финансов в комиссии поверки отчетности частных железных дорог статский советник Сергей Владимирович Науменко, член комитета великой княгини Марии Павловны, действительный статский советник Виктор Карлович Ольшевский, чиновник особых поручений при министре юстиции, надворный советник Владимир Владимирович Срезневский (1879–1959; в 1919 г. эмигрировал в Бразилию, жил и скончался в Сан-Пауло) и его жена Евгения Николаевна.

В 1930–1940-х гг. в доме жили: доцент Ленинградского Инженерно-экономического института, ассистент ЛХТИ, специалист в области технологии и товароведения строительных материалов, огнеупоров, глины, инженер Аркадий Иванович Августинник (кв. 10), Борис Федорович Арсеньев (кв. 19), Михаил Арсеньевич Голубев (кв. 21), Александр Николаевич Дмитриев (кв. 65), Борис Николаевич Дмитриев и его мать Анна Михайловна (кв. 12), Григорий Николаевич Лебедев, его жена Екатерина Ивановна и сыновья-близнецы Геннадий и Иван (кв. 5), Андриан Елизваевич Серебровский, его жена Александра Ивановна и сын Андриан (кв. 13), Мария Трофимовна Фролович, ее сын Николай и дочь Милица Александровичи Фроловичи, жена сына Ефросинья Степановна Фролович и внуки Владимир и Эдидея Николаевичи Фроловичи (кв. 15), главный врач и заведующий гинекологическим отделением больницы в память 25-летия Октября, ассистент 2-го ЛМИ Андрей Евгеньевич Цацкин (кв. 6).