Новый владелец в 1875 г. построил на участке трехэтажный каменный лицевой дом и такой же флигель, в течение ближайших десяти лет полностью заменил все деревянные строения на каменные.

Домовладение, в котором поселились отставной старший фельдшер Николаевского военного госпиталя Александр Семенович Иванов, сотник Донского казачьего 4-го полка Никольский, надворный советник Лавр Лаврович Смеляков, есаул Таманского полка Дмитрий Васильевич Стеценко, чиновник Военно-медицинского управления, коллежский асессор Николай Прокофьевич Ярош. Временный петербургский купец Степан Прохорович Прохоров содержал в доме суровскую лавку, мещанин Рязанской губернии Николай Петрович Шанин – чайный магазин. Домовладение приносило до 3,5 тысяч руб. годового дохода.

В 1888 г. после кончины С.К. Голубева во владение наследством вступили его вдова Маремьяна Ивановна, сын, студент С.-Петербургского университета Василий Семенович Голубев и дочери Мария и Ольга, в 1911 г. оставшиеся домовладелицами после смерти матери и брата. Девицы в 1915 г. продали свое имущество кандидату прав Семену Ильичу Пенякову[444].

В 1930–1940-х гг. в доме № 58/2 жили: Трофим Яковлевич Кириллов и его сын Александр (кв. 9), Павел Степанович Негробов (кв. 2).

А.Т. Кириллов (1923–1942) – уроженец Петрограда. Призван в Красную армию в Бологовском р-не Калининской обл., где находился в эвакуации с отцом. Красноармеец, заместитель командира минометного отделения 358-го отдельного пулеметно-артиллерийского батальона 245-й стрелковой дивизии. Погиб в бою 30 июля 1942 г. Похоронен на братском кладбище между д. Большое и Малое Шанево в Демянском р-не Новгородской обл.[445]

П.С. Негробов (1913–1942) – уроженец Петербурга. Призван в Красную армию Смольнинским РВК. Умер от истощения 20 января 1942 г. в 1-м батальоне для выздоравливающих Ленинградского фронта. Тело отправлено для вскрытия в эвакогоспиталь № 1015[446].

В годы блокады Ленинграда погибло около 30 жителей этого дома.

В период восстановления города от разрушений блокадной поры участок вновь оказался связанным с именем Сперанских: в 1953 г. архитектор Сергей Борисович Сперанский стал одним из разработчиков проекта застройки этого большого участка.

С.Б. Сперанский, один из ведущих архитекторов Ленинграда, родился в Казани. Учился в Ленинграде, в Государственном академическом институте живописи, скульптуры и архитектуры (ЛИЖСА) имени И.Е. Репина, который окончил в 1941 г., Его учителями были Н.А. Троцкий, И.И. Фомин. В начале войны ушел добровольцем на фронт, участвовал в боях, дважды ранен и в 1942 г. демобилизован по ранениям. В 1944 г. с группой ленинградских архитекторов командирован в Минск для участия в восстановлении разрушенных во время войны городов. С 1947 г. преподавал в ЛИЖСА имени И.Е. Репина. В 1979 г. избран действительным членом Академии художеств СССР. В спроектированном им доме поселился в 1953 г. после завершения первой очереди строительства и жил здесь, осуществляя авторский контроль за строительством всего комплекса и внося необходимые поправки в ходе строительства.