Правительство раздавало земли татарам, чувашам и частично мордве на поместном праве, юридически закрепленном Судебником 1497 г. в эпоху правления Ивана III. В основе этой системы земледелия лежало поместье – участок казённой земли, данный государем в личное владение служилому человеку как награда за службу. В XVI в. нередко происходила массовая раздача поместий в виде поместий. После завоевания Казани поместная система оказывало сильное влияние на государственный и хозяйственный склад всего общества, пока оно постепенно не уравнивалось с вотчинным землевладением. В тоже время, владение землей у большинства татар-мишарей было не общинное, как у других народов края, а подворно-наследственное. Даже после расформирования мишарей из служилого сословия часть из них стала помещиками и мурзами, другая часть, не сумевших по тем или иным причинам доказать свое дворянское происхождение, становились однодворцами.
Селились в этих местах и русские поселенцы. Это были, как правило, крестьяне, бежавшие от своих господ, и раскольники. Позднее большое число крестьянских семей было переведено сюда помещиками из других губерний. С нач. 1690-х гг. сюда стали массово проникать богатые помещики-дворяне «московского чина». И тех, и других привлекали лесные богатства края. В результате вскоре образовался недостаток земли, а чуваши и татары в конце XVIII в. стали переселяться в Заволжье. Служилое татарское дворянство продавало свои земельные угодья новым богатым пришельцам-колонистам, часто вместе с крестьянами. Так, в 1691 г. на р. Труев обширными угодьями завладел царский родственник Василий Нарышкин и основал с. Труево, ставшее спустя век г. Кузнецком. Все новоприбывшие люди, как правило, лишь пополняли старые слободы и деревни. Их записывали в книги и обязывали платить с тягла столько, сколько они платили на прежнем месте жительства. Некоторые селились поблизости на землях, ранее отведенных их родственнику из служилого люда.
Земли у служилых людей было так много, что не успевали и не могли ее обработать. Они с весны и до осени находились в дальних дозорных разъездах, строили новые оборонительные сооружения. Они же сопровождали правительственных чиновников и, видимо, торговые караваны. Из выписи отказных книг 1700 г., приведенной Ф. А. Рашитовым в книге «Татарские села на вершинах Труева и Канадея», видно, что было «… Отказано Инсарского и Темниковского уездов мурзам и татарам Бибаю Симбулатову с товарищи, всего 53-м человекам поместной земли 1790 четвертей, сенных покосов 25000 копен, а десятинами всего составляет 5185 десятин по плану в бесспорном тех деревень полном владении…» Из этого же документа следует, что 53 мурзам и татарам из Инсарского и Темниковского уездов поместная земля была отдана во владение весьма щедро: в среднем по 100 десятин земли и 500 копен сена «на брата»