В адресной книге «Весь Петроград» на 1917 г. содержится информация более чем о 40 обитателях этого дома. Это его долгожители: доктор медицины Е.С. Боришпольский, к этому времени уже статский советник, ординатор Императорской Военно-медицинской академии, специалист по нервным болезням и пр., светлейший князь Н.Н. Мингрельский, еще один доктор медицины, акушер Ю.Э. Фридлендер, архитектор Д.А. Шагин[1062].

Квартирантами дома были председатели разных социальных групп и профессий. Среди них: почетный гражданин И.И. Воронов; титулярный советник, кандидат экономики А.Я. Литвиенко, служивший в Главном управлении по делам местного хозяйства; помощница присяжных поверенных С.О. Локалова (одна из первых женщин, аттестованных помощниц присяжных поверенных); провизор М.А. Нехамкина; зубные врачи Г.Л. Поляк и А.П. Славутская; инженер-технолог И.Л. Слевинский и инженер-электрик С.С. Сольц; помощник присяжного поверенного М.М. Цубанов, врач П.А. Шатенштейн и почетный гражданин А.П. Цыпленков и др.[1063]

Из представителей творческих профессий назовем: ученого, кандидата истории М.Я. Кливанского; заведующую 4-классного женского училища (работало в этом доме) Н.Н. Герц и преподавателя на драматических курсах Топорской М.Г. Хайта[1064].

В предреволюционные годы в этом доме поддерживалась высокая торговая активность. Здесь работали обойная мастерская А.И. Келлинс, прачечная М.В. Пожидаевой, магазин колониальных товаров И.В. Мезнева, мастерская дамских шляп Ф.Л. Святова, скорняжная мастерская П.М. Липина, магазин стекла и осветительных приборов, принадлежавший М.Т. Сущеву, заказы модниц выполняла портниха Н.О. Юрьева[1065].

Любопытный факт: последний документ в архивном деле (справка о состоянии долга К.А. Аверина) датирован 29 ноября 1917 г., т. е. уже после Октябрьской революции[1066].

Просматривая адресные книги «Весь Ленинград» с 1925 по 1935 г., мы установили, что с дореволюционных времен жильцами дома все эти годы оставался доктор медицины Е.С. Боришпольский. В этих книгах он значится как профессор Военно-медицинской академии, а также преподаватель Н.Н. Герц, руководившая прежде 4-х классным женским училищем[1067].

Квартирантами этого дома в 1930-е гг. были: преподаватель О.Н. Андриапольская, корректор М.П. Баржанский, служащая Н.П. Белова, портнихи С.П. Белова и В.С. Владимирова, радиотехник В.В. Карпович, А.И. Куприн, полный тезка писателя (но А.И. Куприн после возвращения из эмиграции жил по другому адресу), кустарь А.И. Либенсон, сапожник С.П. Лисицын, библиотекарь М.С. Лойцянская, служащий Е.П. Мейер, зубной врач Б.А. Миркина[1068]. В предреволюционные годы в доме размещался хлебобулочный магазин «Пролетарий», работавший и в годы блокады Ленинграда, унесшие жизни многих жителей дома.