Дом № 34/15. Фото авторов, 2021 г.

Дом дошел до нас с небольшими изменениями после реконструкции, произведенной в 1907 г., когда им владел гражданский инженер А.С. Гулин, надстроен третьим этажом архитектором В.А. Липским. В «Атласе тринадцати частей…» владелицей стоявшего здесь 2-этажного дома «в 13 саженей» названа купчиха А.П. Верховская[1085].

В 1890-е гг. владельцем этого участка уже является купец, потомственный почетный гражданин Игнатий Петрович Лесников, заложивший свой дом Санкт-Петербургскому городскому кредитному обществу, после его смерти дом по наследству перешел вдове Прасковье Тарасовне Лесниковой.

Из описи дома, составленного 3 июля 1896 г. архитектором А. Ковшаровым, известно, что «каменный угловой лицевой дом… по-прежнему был в 2 этажа… в связи с надворными флигелями в 2 этажа с мезонином. Часть лицевого дома со стороны двора также имела мезонин… каменная надворная служба в один этаж. В доме на тот период всего 5 квартир, в т. ч. один магазин и при нем квартира». Из этих квартир одна включала в себя 17 комнат, три квартиры были 5-комнатные, две — 3-комнатные, в большинстве квартир были установлены 7 ватерклозетов, 6 раковин и 3 ванны[1086].

По адресным книгам «Весь Петербург» за 1890-е гг. удалось установить имена жильцов и арендаторов дома Лесниковой. Бо́льшую часть квартир занимала гостиница И.Г. Полозова; Н.И. Казаков открыл здесь табачную лавку, а Р.Я. Левитан — белошвейную мастерскую; Р.А. Савицкий состоял на службе сборов Юго-Западной железной дороги; вдова П.Т Лесникова проживала в собственном доме (владела также угловым домом по набережной Екатерининского канала и Невскому пр.,18/27)[1087].

Согласно духовному завещанию, утвержденному 12 марта 1903 г., имущество Прасковьи Тарасовны Лесниковой перешло по наследству ее сыну, потомственному почетному гражданину Петру Игнатьевичу Лесникову, который в июне 1906 г. продает свой дом гражданскому инженеру Александру Сергеевичу Гулину, архитектору Николаевской детской больницы, гласному Городской думы, члену различных городских комиссий. По проекту А.С. Гулина (1870–1915) в Петербурге возведено шесть доходных домов, в том числе два, принадлежавших ему самому (В.О., Средний пр., 11 и 35)[1088].

Под именем А.С. Гулина дом вошел в «Перечень вновь выявленных объектов исторической застройки Санкт-Петербурга, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (учетных зданий)», хотя Александр Сергеевич и не был его последним владельцем. Из архивного дела известно, что по акту купчей крепости 23 января 1913 г. его имущество перешло во владение отставного капитана 2-го ранга Владимира Иосифовича Колышко, а еще через три года, 27 июля 1916 г., от последнего — Обществу для доставления начального образования еврейским детям г. Петрограда «Ирис»[1089].