Дом № 36. Фото авторов, 2021 г.

Этот дом, как и соседние, включен в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность как доходный дом М.В. Баструевой, за 30 лет до этого, в 1849 г., пустопорожний участок на месте дошедшего до нас дома принадлежал уже знакомой нам жене генерал-майора У.В. Козловой[1094]. В 1870-е гг. этот участок приобрела М.И. Есипова, для которой на пустопорожнем участке и возвели здание особняка, но, как видно из архивного дела Санкт-Петербургского городского кредитного общества, уже в 1875 г. дом перешел в собственность купцу 2-й гильдии Д.И. Острову[1095]. Из описи дома, выполненной архитектором Э.Г. Юргенсом, можно представить, каким было первое здание на этом участке. В ней назван «каменный двухэтажный дом с таковым же надворным флигелем», лицевое здание украшено балконом на кронштейнах, во дворе стояло два каменных флигеля: один одноэтажный в связи с основным зданием и каменный, также одноэтажный отдельно стоящий флигель. Всего в доме было восемь квартир: из них две — лицевые многокомнатные барские. Подвальные помещения Д.И. Остров приспособил под два торговых заведения. Через два года его имущество по акту купчей крепости, утвержденному 12 марта 1877 г., перешло жене гвардии ротмистра М.В. Баструевой[1096].

Дом № 36. Декор. Фото авторов, 2021 г.

В новой описи от 22 ноября 1877 г. указан уже 4-этажный каменный дом со стороны улицы и 5-этажный со стороны двора. Причем при описании дома особенно подчеркнуто, что «часть дома прежде существовала, а часть ныне возведена вчерне», но при этом, «дом снаружи оштукатурен в стиле Людовика XV и украшен богатыми лепными работами»[1097]. Этими-то лепными работами мы любуемся до сих пор.

Из «Ведомости о доходах с дома» мы узнаем, что новая домовладелица три квартиры в подвальных этажах выделила под магазины. На тот период в строящемся доме проживал лишь один жилец — купец 1-й гильдии В.И. Терликов, снимавший квартиру в 11 комнат на втором этаже. Остальные квартиры еще пустовали. В архивном деле содержится интересный документ «Удостоверение ротмистра лейб-гвардии Уланского полка Николая Никитича Баструева, мужа домовладелицы, находившегося в действующей армии». Шла Русско-турецкая война за освобождение славянских народов от турецкого ига, и пока муж воевал, жена возводила новый богатый дом, полностью строительство и отделку дома завершили в июне 1878 г.[1098]

В новой описи, составленной архитектором И.И. Климовым, названы: «…Каменный дом по Троицкому переулку в 4 этажа, а со двора в 5 и частично в 6 с мансардой, 2 каменных флигеля: левый в 5 этажей, и правый в 5 этажей с сеновалами; 3 балкона; каменное строение в один этаж по задней границе двора, занятое под ледник», в доме устроено 29 ватерклозетов, 19 ванн, 48 чаш с кранами, но в то же время сохранялись еще 20 отхожих мест.