Чем же эта земля привлекла предпринимателя из далекого Екатеринбурга? Отменными пашнями и редкостным для Сибири микроклиматом. И в наше время заводоуковские хлеборобы удивляют нас необыкновенными урожаями, сравнимыми разве с достижениями Кубани. Что тогда говорить о качестве земли столетней давности, не оскудненной еще безудержной эксплуатацией? Под распашкой П.В. Иванов имел более 200 десятин. Он не только выращивал хлеб, благо со сбытом его не было каких-либо проблем, но и пытался на опытном поле экспериментировать с различными сортами хлебов, особенно пшеницы, сеял озимые. Зерно шло на соседний винокуренный завод в Падуне, а мука и хлебные изделия – по Тоболу в северные районы губернии. В 1895 году на Курганской сельскохозяйственной выставке П. В. Иванов за свои благоприятные итоги экспериментов стал обладателем серебряной медали.

Будучи уральцем, Иванов строил свое хозяйство по образцу известных ему уральских заводов: мельница – плотина – пруд. Вероятно, нам уже не удастся когда-либо узнать, как выглядел этот комплекс, но благодаря его стандартности, а также по аналогии с соседними схожими постройками на той же реке предпринимателей Колмаковых в Заводоуковске и особенно Поклевских-Козелл в Падуне, представление о внешнем виде имения получить можно. Иванов здесь построил «барский» дом. развалины которого стоят и сейчас, разбил сад, в наше время запущенный. но сохранившийся. Неслучайно улица, что по соседству, названа Садовой. В помещичьем доме (жители села до сих пор зовут его так, а не иначе) поражает своей добротностью погреб, тщательно выложенный красным кирпичом, и голландская круглая печь. Но, пожалуй, наибольшее впечатление производят полусохранившиеся необыкновенной длины массивные бревенчатые пакгаузы для хранения зерна. Крыши их когда-то были покрыты железом, а одна из стен, обращенная к реке, целиком выложена кирпичом. При желании эти склады, если их подлатать, и сейчас могут исправно служить людям (илл. 198).

По некоторым сведениям, П.В. Иванов и его наследники, расширяя сферу своего торгового влияния на южные районы губернии, в частности в Омутинке, Юрге и Голышманово, в 1912 году в селе Юргинском в благотворительных целях по инициативе местного кожевенника А.И. Кузнецова, одного из компаньонов торгового дома «В. Кузнецов с братьями и К», построили на совместные средства памятник Александру Второму в честь 50-летия со дня отмены крепостного права. К сожалению, скульптура, выполненная из бронзы на высоком художественном уровне, до наших дней не сохранилась. В моем архиве есть лишь фотография открытия памятника, на котором, с большой долей вероятности, присутствуют как А.И. Кузнецов, так и П.В. Иванов (илл. 199). Причастен Иванов и к деятельности двухклассного училища и церковно-приходской школы в том же селе.