Про поселение

Про поселение

Теперь поговорим о поселении, принципах его создания, правилах и нормах функционирования и жизни людей в нем. Посвятим этому вопросу больше времени и места в тексте, а потому структурируем этот раздел, как отдельную статью.

Введение

При прочих равных, один из факторов, принимаемых во внимание людьми, при сравнении условий постоянного проживания в индивидуальном доме в сравнении с проживанием в квартире многоквартирного дома – это возможность его жильцу (пользователю) получить большую степень автономности и личной ответственности в принятии решений по поводу содержания своего жилого пространства, даже при условии сохранения системы централизованного снабжения ресурсами (вода, электроэнергия, водоотведение, газ, теплоснабжение, вывоз мусора, уборка территории и т.п.).

При этом место размещения здания – в городе, пригороде или в сельской местности в данном контексте не так важно195.

Другой из факторов – окружающее сообщество соседей и определенный уровень влияния на формирование этого сообщества и поддержания его подобности (хотя бы по одному из факторов) с течением времени и размер этого сообщества.

Конечно, многие иные факторы также имеют для человека значение при принятии решения: дом – квартира, как и условия проживания и существования, в том числе и внешние, по отношению к человеку обстоятельства (например, государственные правила и нормы, традиции, религиозные убеждения, имеющиеся возможности, общественные установки и т.п.).

Сложившаяся за последнее время в РФ тенденция переселения на постоянное проживание части жителей больших и средних городов в пригородные коттеджные поселки (ближние или дальние) неразрывно связана с существованием этих городов, являющихся центрами цивилизации (местами работы, досуга, источником средств к существованию и поставщиком основного объема ресурсов жизнеобеспечения) для всех этих коттеджных поселков, а также наличием существенного объема инфраструктуры, связывающей города и места размещения этих коттеджных поселков.

Над этой тенденцией славно потрудились разного рода деятели рынка недвижимости, уловившие «волну спроса» среди состоятельных жителей больших городов, а также примкнувшие к риэлторам строители с архитекторами и муниципальные руководители пригородных районов, увидившие в этом источник личной наживы и собственного материального благополучия. При этом, ни о какой комплексности и даже элементарном здравом смысле, при реализации подобных девелоперских проектов, никто не задумывался и не задумывается до сих пор.