Несмотря на все, мода взяла свое, и земля дорожает с каждым годом: в настоящее время, начиная с 8 рублей, доходит в лучших местах до 30 рублей за квадратную сажень.

Жизнь в Сочи очень дорога, в особенности во время съезда, осенью. Цены в гостиницах, которых в Сочи семь вместе с меблированными комнатами, доходит до 15 рублей, то же самое можно сказать и о столе. Лучше устроиться в частных домах, где можно в среднем получить сносную комнату за 35–40 рублей в месяц. Имеются, конечно, общественное собрание, библиотека, народная бесплатная читальня в память Пушкина, народный дом с театральным залом, училища, городская больница, а в недалеком будущем предполагается открыть мужскую прогимназию, на что городом ассигновано 8 тысяч рублей и отведен участок земли в 2 тысячи квадратных сажен.

Что касается климата Сочи, то он мягкий, хотя и влажный. Флора крайне разнообразна: тут масса роз, которые цветут даже в декабре, лимоны, пальмы, маслины, магнолия, лавр и наряду с этим дубы и буки. Небольшие уютные домики утопают в роскошной зелени садов, и воздух наполнен ароматом, а ко всему этому синее небо, сочная зелень и яркое, блестящее южное солнце.

Из окрестностей Сочи, многие из которых заслуживают особого внимания, следует упомянуть об опытной станции Министерства земледелия с питомником декоративных и фруктовых садов; крупные имения государя императора, Вардане, имение бывшего наместника Кавказа, великого князя Михаила Николаевича; имение великого князя Константина Константиновича и др.

По дороге от Сочи к Адлеру расположены культурные участки, принадлежащие лицам или родовитым, или высоким по занимаемым должностям: князьям Юсуповым, князю Оболенскому, князю Долгорукому, графу Бобринскому, председателю Комитета министров С. Ю. Витте, министру путей сообщения князю Хилкову, князю Ливену, князю Гагарину, господину Щербатову и др.

Недалеко от Сочи, в 2 верстах от шоссе, на реках Мацесте и Агуре, имеются богатейшие серные источники, находящиеся пока в первобытном состоянии, но которых ожидает богатая будущность. Источники эти вытекают из двух гротов, идущих горизонтально из глубины гор, образуя при выходе природные ванны. Здесь в сентябре 1902 года министром А. С. Ермоловым устроено небольшое ванное здание, в которое по трубам проведена минеральная вода.

Не доезжая 12 верст до Адлера, расположен город Хоста, искусственно созданный Н. С. Абазою, в котором всего 200 душ населения, фельдшерский пункт да гостиница, – вот и весь город. Назначением этого города было дать необходимых работников для оживления культурных участков.