История участка, на котором возведена Казарма офицеров лейб-гвардии Конного полка, восходит ко второй половине XVIII столетия. Участок за Провиантским переулком «на погорелых местах» от Главной полицмейстерской канцелярии первоначально получил генерал-фельдмаршал граф Петр Иванович Шувалов и построил на нем каменный дом. Однако в 1764 году его сын и наследник Андрей Петрович Шувалов продает строение вместе с садом и остатками строительного материала (кирпичами и камнями) соседу – купцу Брумбергу, устроившему на купленном участке большой коммерческий лесной склад.

Через год на пустыре Брумберга на средства Полицейской канцелярии открылся бесплатный Всенародный театр для всех желающих. Среди зрителей тогда можно было увидеть не только представителей столичной черни, купцов и мелких чиновников, но и аристократов, и даже членов Императорского дома. Простые зрители довольствовались местами на бревнах лесного склада, а благородная публика смотрела представления, не выходя из колясок и карет. В открытом театре существовала любительская труппа, главным образом состоявшая из наборщиков академической типографии, получавших от полиции за каждый спектакль по 50 копеек.

В 1770 году владельцем участка становится столичный купец французского происхождения И. П. Поше, планирующий построить здесь свой каменный театр с постоянной артистической труппой, но он вскоре умер, не осуществив своей мечты.

В конце XVIII столетия участок превращается в строевой плац Кавалергардского полка, а его казармы в те годы располагались вдоль канала, проложенного на будущем месте Конногвардейского бульвара. В 1807 году казармы Кавалергардского полка передали полку Конной гвардии, а бывший Провиантский переулок с этого момента переименовали в Конногвардейский. По мнению большинства отечественных градостроителей и архитекторов Санкт-Петербурга, глобальная перестройка участков, переданных для строительства зданий лейб-гвардии Конного полка, в конце первой – начале второй половины XIX столетия стала, по существу, началом коренной реконструкции территории кварталов между Благовещенской площадью и Сенатской. При постройке зданий воинских казарм Конной гвардии на весьма ответственном архитектурном участке центрального района имперской столицы их облик стремились сделать выразительным, а застройке придать ансамблевый характер. При этом в то время менялась и архитектурная стилевая манера – она становилась переходной от сухого «казарменного» классицизма к неоренессансу, но в довольно сдержанной его трактовке, соответствующей функции возводимых военных строений. Историк архитектуры А. Л. Пунин в книге «Архитектура Петербурга середины XIX века» в 1990-х годах в качестве интересного примера приводил возведенные в середине 1840-х годов казарменные здания на набережной Мойки, по обеим сторонам выходящей к ней Благовещенской улицы: «К востоку от большой Морской улицы, вдоль Мойки (современный адрес: Б. Морская ул., 67) вытянулся длинный корпус казармы офицеров лейб-гвардии Конного полка, построенный архитектором И. Д. Черником. Здание в основном двухэтажное, на высоком гранитном цоколе, прорезанном окнами. Центральный ризалит и короткие боковые ризалиты выполнены более высокими – трехэтажными. Фасад оштукатурен, обработан неглубоким рустом и выкрашен в кирпично-красный цвет».