Встречает первый секретарь третьего:

– Хочешь быть вторым?

– Хочу.

– Тогда давай рубль и ищи третьего.

* * *

Ротмистр (входит в залу): «Поручик, это вы сейчас так прекрасно играли Шопена?»

Поручик: «Да Бог с вами, ротмистр. Это я так, фигачу по клавишам, что на ум взбредет».

Нью-Йорк. Мужик, живущий на 50-м этаже небоскреба, выпал с балкона и летит вниз. На 10-м этаже вышел покурить на балкон его приятель и видит, что мужик лети сверху вниз.

– Эй, Джимми, how are you doing?

– So far so good!!!

* * *

На советской таможне шмонают еврея, уезжающего в Израиль. Открывает таможенник чемодан, а он битком набит наборами плакатов с портретами членов Политбюро.

– Это тебе, Мойше, зачем?

– Имею, товарищ начальник, коммерческую идею.

– Какую еще идею?

– Хотел бы на новом месте открыть тир!

А рынок недвижимости переживает бум

В 1996 году, когда цены на недвижимость в Силиконовой долине поползли вверх, у многих людей помимо естественного желания обзавестись собственным жильем (в США 70 % населения владеют своим жильем) возник интерес к инвестированию в недвижимость.

Это очень привлекательный вид вложения денег. Маленькой суммой – даунпейментом в 10–20 % – ты контролируешь большую сумму и владеешь приростом стоимости на всю сумму. Не только на свою долю, но и на ту часть стоимости, которую одолжил в банке.

Даже если ты ничего не перепродаешь и сам там не живешь, а просто сдаешь квартирантам, то они выплачивают твой моргидж, и в какой-то момент ты владеешь всем домом или квартирой, при том, что внес только небольшую часть стоимости. И инфляция (а она всегда присутствует на уровне 2–3–4 %) тебе только на руку, – это не деньги на счёте в банке, которые от инфляции только обесцениваются.