В 1630 году Михаил Федорович произвел тестя в окольничие. Это был второй после боярина думный чин Боярской думы. В обязанности окольничего входило, как правило, руководство приказами, командование полками, участие в посольствах. Число окольничих было ограничено, обычно этот чин имело одновременно лишь десять - пятнадцать человек. Жалованье окольничего могло составлять до трехсот рублей.

Постепенно Лукьян Стрешнев вошел в число самых состоятельных людей государства. А тогда богатство измерялось размерами земельных угодий и числом работавших на них крепостных. Ему принадлежали вотчины в семи уездах. Помимо Кремля, где Стрешнев владел большим двором, в Москве он был хозяином усадеб в Романовом переулке, в Старом Ваганькове, на Божедомке.

Благосостояние Стрешнева прирастало и подмосковными землями. 26 января 1633 года он гуртом за семьдесят с лишним рублей прикупил пустоши на юге от Первопрестольной - Черногрязскую, а также Бобынино, Коржавино и Орехово. Так началась счастливая пора в жизни Черной Грязи, ставшей центром вотчины нового боярина - Лукьяна Стрешнева. Боярским чином одарил его царь в январе 1634 года.

Очередной чин вновь поспособствовал обогащению царского тестя, решившего расширить границы своих владений. И в 1635 году Лукьян Степанович приобрел вдобавок к Черной Грязи соседнюю деревню Бабкино.

Штрихи к портрету Лукьяна Стрешнева добавляет забавная легенда, согласно которой была в его черногрязских платах потайная комната, о которой не знали даже слуги. В ней хранился его старый тулуп и нательная рубаха, напоминавшие о том времени, когда их владелец самолично пахал землю. Заходя в эту каморку, Стрешнев якобы разговаривал сам с собой: «Помни, Лукьян, откуда ты вышел! Кем ты был, а кем стал. Не забывай Бога! Живи по библейским заповедям. Не убий, не укради».

Подобная характеристика, скажем прямо, не свойственна возвысившимся в одночасье персонажам. Недаром есть поговорка «Из грязи в князи». Но в данном случае можно перефразировать: «И в князи, и в грязи», если учесть, что Черная Грязь была продана Стрешневу по указу царя.

Стрешнев часто наезжал в свою вотчину поохотиться. Сохранился интересный документ 1643 года - письмо стольника Ивана Бегичева к Семену Стрешневу, сыну боярина. Бегичев пишет: «Когда с тобою я шествовал из вотчины твоей, зовомой Черная Грязь, на лов звериный».

Семен Стрешнев унаследовал Черную Грязь по смерти своего отца в 1650 году. В том году он был возвращен из трехлетней опалы - в 1647 году царь Алексей Михайлович (приходившийся Стрешневу племянником) отправил его воеводой в Вологду, подозревая в нелояльности. Как признался на допросе в приказе крестьянин из села Коломенского Симон Данилов, арестованный за колдовство, он не раз бывал в доме у Стрешнева в Черной Грязи: «Шептанье и чародейство и ворожбу делали во многих домах; у Семена Лукьяновича Стрешнева ведомством (волшебством. - А.В.) своим, и шептаньем, и кореньем лечил людей - Сережку Немчинова да Мишку Трубача от падучей болезни и псарских ребят; а в подмосковной Стрешнева деревне на Черной Грязи лечил лошадей и из конюшни дьявола выгонял травами и кореньем и ворожбой с наговоры и, в воду положа коренья и травы, приговаривали многия свои ведомския слова и воду крестил своею рукою по трижды и кореньем и травами их Семеновых людей окуривали и водою окачивали и спрыскивали, и то Семен ведал и в те поры сам тут был. Дьяволов выгонял при Семене Стрешневе и на Московский двор к Стрешневу ходил и в деревню на Черную Грязь приезживал и прихаживал почасту».