Николай Васильевич родился в 1814 г., образование получил в Главном инженерном училище в 1836 г. и Офицерских классах того же училища (1838 г.). Н.В. Болдырев довольно быстро продвигался по службе: в 1851 г. получил звание подполковника, 1856 г. — полковника, 1865 г. — генерал-майора, 1874 г. — генерал-лейтенанта. Военные звания получил, работая преподавателем в Николаевской Инженерной академии, где раньше учился, в 1879 г. избран профессором математики и фортификации и членом академической конференции. В 1864 г. им разработан авторский «Курс фортификации»[1144].

Однако дом этот в собственности Болдыревых был недолго, 20 июня 1879 г. имущество Северовой, Носовой и Болдыревых перешло во владение крестьян Григория Кузьмича и временного санкт-сетербургского купца Павла Кузьмича Симоновых. В своем заявлении в правление Санкт-Петербургского городского кредитного общества Г.К. Симонов 19 января 1880 г. извещает его о постройке вчерне на пустопорожнем месте «5-этажного на нежилых подвалах дома» и испрашивает разрешение «сломать 2-этажный, выходящий на Загородный проспект, для возведения на этом месте такого же 5-этажного здания», и такое разрешение он получил[1145].

Кто же были новые владельцы этого участка между Троицкой улицей и Загородным проспектом? В «Вводном листе» на владение имуществом названы «крестьянин Костромской губернии Солигалического уезда Лосевской волости деревни Прокурина Григорий и крестьянин той же губернии, уезда, волости и деревни и временный санкт-петербургский 2-й гильдии купец Павел Кузьмич Симонов». Их судьба характерна для многих наиболее энергичных предприимчивых крестьян пореформенной России, которые сколотив первичный капитал, переходили в купеческое сословие и, вкладывая накопленные деньги в строительство доходных домов, торговлю или промышленное производство, многократно увеличивали состояние. В новой описи, произведенной архитектором А.А. Бертельсом 1 октября 1881 г., указан «каменный 5-этажный дом с выступами для лестниц», «снаружи оштукатуренный… со многими штукатуренными и личными украшениями» как на фасаде, так и во внутренней отделке комнат, оснащенный ватерклозетами, раковинами и ваннами, установленными, впрочем, не во всех квартирах (сохранились еще 33 мочевика). В опись дома вошли также частично возведенный «5-этажный надворный поперечный в 2 света флигель», а также «каменный 5-этажный флигель по правой границе двора, снаружи не оштукатуренный». Стоимость имущества братьев Симоновых, включая землю, даже при недостроенных объектах достигла суммы 488 290 руб. 75 коп., т. е. превысила первоначальную в два с половиной раза[1146]!