В предреволюционные годы квартирантами дома И.Г. Симонова были врачи: специалист по кожным болезням, доктор медицины И.М. Краузман; хирург Л.Е. Ротенберг; специалист по детским и женским болезням Р.Б. Грюнинг; дантисты А.С. Рубинштейн и Г.П. Руссота. В доме в 1915–1917 гг. проживали присяжные поверенные В.Я. Рабинович и И.И. Бибиков, помощники присяжных поверенных М.И. Меерович и П.А. Радецкий[1158].
В доме Симонова по-прежнему кипела деловая жизнь, здесь размещались: буфет, который содержал Е.С. Миллер; фармацевт. Э.С. Медель открыл аптеку под названием «Ново-Троицкая»; аптекарский помощник А.И. Шик предлагал свои услуги как стенограф, а его жена Л.П. Голиховский-Шик готовила высококлассных специалистов на открытых ею в доме курсах стенографии; контора и склад сахара «Братья Коган»; еще одну аптеку и лабораторию держал А.Л. Фидлендер; ювелирный магазин содержал З.С. Гутман; подряды на строительную работу принимал потомственный почетный гражданин купец 1-й гильдии П.Е. Вольфсон; мебелью торговал С.Н. Забозлаев; магазин колониальных и чайных товаров держал С.А. Румянцев[1159].
В Петрограде дом № 38 имел статус центра моды: магазин модной одежды «Alexandrine», владелицей которой была А.М. Рожкина, был известен далеко за пределами Троицкой улицы; принимали заказы дамские портные А.В. Гуткин, А.И. Иванов и М.А. Нагорский[1160].
В архивном деле содержится информация от 27 марта 1917 г., из которой следует, что И.Г. Симонов умер, и над его имуществом назначена опека в лице присяжного поверенного Р.Р. День. Причем, как видно из его обращения в Петроградский городской суд: «…Дарственная запись на имущество, принадлежащее опеке над имуществом И.Г. Симонова… погибла при пожаре» и Р.Р. День просит выдать ему копию этого документа. Еще один документ датирован 4 ноября 1917 г., т. е. две недели спустя после Октябрьского переворота, в нем присяжный поверенный В.Л. Нагурский сообщает о сборе документов для оформления купчей крепости на продажу дома. Последний же документ в деле («справка об уплате пени») датирован февралем 1918 г.[1161]
По данным адресных книг «Весь Ленинград» за 1925– 1940-е гг., в доме проживали: член Коллегии защитников адвокат Б.Д. Воскресенский; работник народного суда А.Е. Гальнбек; врач Е.Я. Граевская-Покровская; техник А.И. Григорьев; бухгалтер В.В. Ермаков; пианистка С.И. Имшеник-Кондратович; дантисты Р.С. Коган, Л.Д. Канцельгобен и И.С. Каценельсон; преподаватели вузов Р.В. Лившиц и А.Н. Матвеева[1162].
Состав жильцов дома многократно менялся. Лишь немногие из них пережили здесь блокаду и встретили День Победы. В 1960–1970-е гг. обитатели дома из коммуналок перебирались в новые квартиры, в новостройки на периферии города.