Но совсем недавно в моей квартире прозвенел телефон... Рассказывает Лилия Дербенева: «Меня, жительницу Тюмени с 1941 года, много лет мучил вопрос: почему забыли в городе такого человека, как К.П. Чакин? Газетные публикации последних лет, касающиеся Текутьевского кладбища, в которых всего одной строкой, не больше, упоминалось о его могиле, заставляли меня в очередной раз вспомнить годы моего детства и юности. Тогда мои родители были соседями Чакиных, дружили семьями. Да, я знала К.П. Чакина пятнадцать лет с 1941 по 1956 год. Поиск материалов о Чакине, которые позволили бы расширить мои представления об этом человеке и восстановить в памяти пережитое и забытое, привели меня в Тюменский облархив. А там мне порекомендовали обратиться к В.Е. Копылову, который, по сведениям работников архива, располагает богатой документацией о К.П. Чакине».

Вот так и состоялось наше знакомство. Я рассказал Лилии Александровне о «дореволюционном» Чакине, а она то, что было после 1941 года.

К.П. Чакин родился в Перми в 1875 году в семье мещанина. Там же закончил Алексеевское техническое реальное училище, как теперь говорят, с производственным уклоном. Оно в 1880 – 1890 гг. считалось одним их лучших учебных заведений провинциальной России. Славилось хорошим оснащением лабораторий, имело прекрасное здание. Преподаватели давали ученикам солидные знания по чертежному делу, по проектированию и строительству жилых и производственных помещений. Много времени уделялось гуманитарной подготовке учащихся.

Неслучайно пермский губернатор Д.Г. Арсеньев, некогда слушатель Д.И. Менделеева по Санкт-Петербургскому университету, счел необходимым при посещении великим ученым Перми в конце 90-х годов показать среди главных достопримечательностей города и реальное училище.

После окончания училища К.П. Чакин получил диплом техника-строителя. С 1898 года он живет и работает в Тюмени. Дисциплинированный, исполнительный, вдумчивый, эрудированный, интеллигентный и опытный чиновник вскоре был замечен властями и определен в должность архитектора Тобольской епархии («Тобольские епархиальные ведомости», 1905 г.,№7). В обязанности тридцатилетнего архитектора входило обследование церковных сооружений на территории всей Тобольской губернии. Им, в частности, был осмотрен и спасен благодаря своевременно выполненным ремонтным работам Сретенский собор в Ялуторовске. Правда, потом его разрушили в начале 30-х годов.

Старания молодого архитектора не остались незамеченными губернским начальством. В том же 1905 году его назначают городским тюменским архитектором. К этому времени он уже успел спроектировать и пост роить в Тюмени несколько интересных зданий, в том числе – один из производственных корпусов завода Машарова.