При Александре II царицынские земли были отданы под летние гуляния москвичей, вокруг прудов, как по волшебству, появились чистенькие дачи немцев. Они открыли здесь танцкласс и летний театр, в котором бывал Тургенев с Полиной Виардо, выступал несравненный Шаляпин и один из первых синематографов, где крутили «модную фильму». Казалось, жизнь наладилась и о несчастьях можно навсегда забыть. Но пришел 1917 год, а за ним голод и разруха. В годы Гражданской войны здесь скрывались дезертиры, бандиты, беспризорники, свирепствовали банды уголовников. В прудах всплывали неопознанные трупы. Немцы исчезли, танцклассы и театр уничтожил внезапный пожар. Вскоре фанатичный большевик Шкулев, автор песни «Мы кузнецы», переименовал Царицыно в Ленино. Но это ничего не изменило. Место по-прежнему имело дурную славу.

В годы «застоя» началась реконструкция царской усадьбы. Успели восстановить несколько мостов и здание Хлебного дома. Но оно вдруг, совершенно мистическим образом сгорело почти дотла. Павильоны «Нерастанкино» и «Миловида» также пострадали от огня. Проклятое место незримой силой отталкивало любые попытки покорить его.

Но Екатерина Великая все-таки поселилась в Царицыно, в Большом дворце. Не самолично, конечно, а в виде мраморной статуи весом в одну тонну и высотой под три метра. И на 220 лет позже, чем планировала. Большой дворец для императрицы открылся к 860-летию Москвы, то есть к 1 сентября 2007 года. Мраморную императрицу установили под золотой сенью в главном парадном зале, который назван Екатерининским. Хочется верить, что злой рок, преследовавший всех предыдущих владельцев Царицына, отступил и в один из пленительных уголков Москвы пришли «златые дни Екатерины».

Симпатичные лепные сфинксы расположены под козырьком доходного дома князей Бебутовых, построенного в 1908–1909 годах архитектором Густавом Гельрихом в стиле поздний модерн. Кроме того, в верхней части центрального эркера фасад украшен лепными фигурами юноши и девушки с венками Славы в руках. Дом принадлежал статскому советнику Владимиру Григорьевичу и Розалии Борисовне Бебутовым и их детям. В 1910-е гг. в этом доме жил и проводил встречи теософов и оккультистов Георгий Иванович Гурджиев, философ-мистик, основатель «Института гармонического развития человека». В этом же доме некоторое время располагалась мастерская его двоюродного брата знаменитого скульптора С. Д. Меркурова. До революции в ряде помещений здания находилось Генеральное консульство Франции, а после революции 1917 года в доме были устроены коммунальные квартиры. Жилым он является и сейчас.