Планирование поселений в отношении их функционирования и последующего развития – это процесс формирования нового массового жизненного уклада, нового, еще не изведанного гражданами нашей страны пресловутого «качества жизни», образ которого еще только формируется202 в «массовом сознании» жителей наших мегаполисов.

Продажа земельных участков под строительство индивидуальных домов, архитектурное проектирование коттеджных поселков, ресурсное снабжение и организация эксплуатационных служб всего лишь технические действия по реализации планов.

Планы организаторов поселений не выходящие за рамки бизнес задач не интересны никому, кроме самих организаторов и не поддерживаются более ни кем, даже покупателями.

Сами по себе бизнес стратегии, какими бы выгодными они ни были (или казались):

– получить участок и продать его по частям;

– построить в едином стиле открыточного вида грядку сказочных теремков, оснастить их по последнему слову науки и техники, снабдить всеми возможными видами ресурсов, организовать службу эксплуатации всего этого великолепия, огороженного 10-ти метровым забором, на уровне 5-ти звездочного отеля и продать все это очень состоятельным гражданам нашей страны;

– любые другие промежуточные варианты можно выбрать по вкусу;

Все это не стратегии создания поселений, не стратегии расселения жителей по имеющимся территориям, даже не стратегии улучшения жилищных условий граждан (хотя выдаются именно за это) и тем более не стратегии изменения общественного уклада, и они не становятся элементами жизненных стратегий людей.

Раздел I Материальные объекты

Про автономность жилья:

Индивидуальный дом при выполнении своей функции защиты проживающих от внешних неблагоприятных обстоятельств погодных условий (холод, ветер, осадки, жара и т.п.) должен обладать характеристиками, позволяющими ему выполнять эту функцию, как в режиме расходования внешних энергетических ресурсов, так и без такого расходования.

В режиме расходования внешних энергетических ресурсов дом должен быть способен принимать такие ресурсы, как от любого носителя этих ресурсов (твердое, жидкое, газообразное топливо, в любых видах, электроэнергия, тепловая энергия, вода), так и от любого источника этой энергии (дальнего или ближнего). Дома поселения следует оборудовать способностью накапливать и хранить внешние ресурсы (например, дождевую воду) и энергию для их последующего использования. Кроме того, конструктивные особенности и технические характеристики строения должны создавать и поддерживать заданный пользователем уровень бытового комфорта для находящихся в здании и возле него людей.