Режим без расходования внешних энергетических ресурсов подразумевает максимально возможное сохранение внутри здания заданных жителем параметров: тепла, состава и структуры воздуха, освещенности, влажности и т.п. А также препятствовать появлению и размножению внутри здания вредных для человека и его имущества микроорганизмов (плесени, грибков, ржавчины, насекомых и т.п.) и в случае их появления, создавать в зонах их появления условия для их уничтожения. При этом материалы, из которых создаются конструкции здания и внутренней отделки также должны быть безопасны для людей.
Индивидуальные жилые дома поселений (особенно пригородного типа) необходимо оборудовать автономными дренажными системами, системами водоотведения и канализации. Законодательство РФ позволяет организовывать собственные системы водозабора из первого водосодержащего горизонта на территории индивидуального жилого дома, что позволяет при наличии соответствующих природных условий, оборудовать домовладения автономными системами водоснабжения взамен или в дополнение к подобным централизованным системам поселения. Для поселений в целом законодательство допускает устройство водозаборов из всех имеющихся природных источников.
В случае создания в поселении централизованных систем распорядителями и пользователями этих систем, в том числе и линейных коммуникаций становятся все жители поселения. Эти объекты будут в коллективном истользовании жителей на равных правах и с равной ответственностью для всех домовладений. Любые решения в отношении этих объектов могут быть осуществлены только при единогласном решении всех собственников. Делегирование прав на решение не допускается.
Допустимы только индивидуальные договорные отношения домовладений с поставщиками ресурсов, владеющих (распоряжающихся) ими и непосредственными исполнителями работ при оказании услуг.
Безопасность жителей поселений – это, прежде всего, безопасность на улицах и в общественных местах (в том числе на подъездной территории), во вторую очередь безопасность внутри домовладений.