В прениях по докладу Гинзбурга ряд замечаний был вызван тем, что при расчетах экономической эффективности была проигнорирована «стоимость куба» и технического оборудования. В представленных проектах стоимость кубометра увеличена недостаточной шириной корпуса дома, а также тем, что уменьшение высоты вспомогательных помещений усложняет и тем самым удорожает конструкцию – вот почему эксперименты такого рода не получили распространения на Западе. В расчетах эффективности не учтены лифты, необходимые, начиная с четвертого этажа. Не принято во внимание, что расположение кухни и уборной в непосредственной близости от жилых помещений потребует устройства искусственной вентиляции, а она очень дорога.

Другие замечания были нацелены на идеи рационализации быта – главным образом, кухонного. Как вообще можно оформлять новый быт, которого фактически нет? Подражать «франкфуртской кухне», спроектированной в 1926 году Маргарете Шютте-Лихоцки, есть смысл только в городах с водопроводом и газом, но у нас таких городов один из пяти; что же говорить о провинции? Уменьшать кухню нельзя, потому что трехкомнатная квартира неизбежно станет общежитием для трех семейств. Но и в отдельной квартире хозяйка проводит на кухне четыре-шесть часов в день; чем она будет дышать на кухне высотой 2,5 метра? Если же мы устроим дома только с коммунальной кухней, вынесенной в отдельный корпус, рабочий заведет примус у себя в комнате.

Что касается внутренних лестниц в квартирах, то необходимость все время опускаться и подниматься не соответствует принципу «гигиены» движений. Дети будут падать с лестниц. Было, наконец, замечено, что общение между жильцами в коридоре будет только отрицательным. Как обеспечить звукоизоляцию квартир от коридора?

Тем не менее подавляющее большинство экспертов высоко оценило как самое начинание, так и виртуозную изобретательность коллектива Гинзбурга. Для апробации и популяризации новаторских идей предлагалось устроить нечто вроде образцового жилого поселка Вайсенхоф, построенного в 1927 году близ Штутгарта в рамках выставки Веркбунда «Современная квартира» по проектам Миса ван дер Роэ, Гропиуса, Бруно Таута, Беренса, Пёльцига и иностранцев – Ауда и Ле Корбюзье609. По сути, к этому предложению и свелись постановления пленума «проверить опытно-показательным строительством еще в течение текущего года» новые типы двухкомнатных квартир и однокомнатных типа F, а также «возможность наиболее экономного и рационального сочетания этих типов в одном строении с устройством при последнем необходимых для обслуживания жилья помещений коллективного пользования и обслуживания (клубы, столовая, кухня, прачечные, ванные, детские сады, ясли и т. п.)»610. Перед нами, собственно, готовое задание на проектирование.