К примеру, заказчик ведет переговоры с подрядчиком. Нужно построить больницу неподалеку от границы. В подряде же как? Оплата после работы. Построил – сдал объект заказчику – получи деньги. Но не раньше. И одно дело – строить что-то в спокойном городе, другое – на границе, где твой объект в любую минуту могут спалить залетные абреки.
Заказчик честно предупреждает подрядчика: место неспокойное. Через границу периодически «набегают» кочевники. Шалят, грабят, а иногда по пьяному куражу еще и дома жгут. Что будем делать?
Первое, что приходит в голову, – застраховать стройку. Хорошо, застраховали. Но зная, как во всем мире страховщики всеми правдами и неправдами отказываются платить страховку, стороны все равно чувствуют себя как-то неспокойно. Особенно подрядчик. Подрядчик хочет дополнительную гарантию. В итоге договорились, допустим, вот так.
1. Заказчик за свой счет нанимает охранную фирму и охраняет стройплощадку.
2. Поэтапная сдача. Подрядчик получает оплату не за все здание, а после каждого этапа. Залил фундамент – первый этап готов, сдал заказчику, получил деньги. Сделал второй этап – возвел первый этаж – сдал заказчику, получил деньги за этап. И так – до окончания стройки.
3. Если, несмотря на охрану, объект все же спалят, заказчик все равно оплачивает подрядчику стоимость незавершенного этапа – пропорционально фактически выполненной работе.
Другой пример: нужно доставить лекарство в глухую деревушку. Погода ужасная. На дворе буря, ураган. Вертолеты не летают. Дороги размыты. Никто из перевозчиков-профессионалов не берется, слишком велики риски.
Согласился обычный гражданин, бывший чемпион по мотокроссу на бездорожье: «Отвезу. Стандартная ставка перевозчика, я не буду наживаться на чужом горе. Но если с мотоциклом что-то случится – расходы по ремонту на вас. Если “восстановлению не подлежит” – с вас новый мотоцикл такого же класса и года».
Предвидение угрозы не так уж и обязательно. «Подушкой безопасности» можно заслониться и от непреодолимой силы. Так, если в примере с постройкой больницы слегка доработать пункт 3, получится вот что: «Если, несмотря на охрану, объект все-таки спалят,