Санька почувствовал симпатию к сидящей перед ним женщине. Он уже не обращал внимания на нос с горбинкой, крупный рот и волевой подбородок. Её облик приобрёл какое-то благородство и красоту, которую зачастую придаёт человеку интеллект.

— У меня в последнее время возникла потребность в улучшении жилищных условий. И я стою перед дилеммой: арендовать квартиру большего размера или дом, или что-нибудь купить.

— Я недаром просила тебя рассказать о себе. Так я могу оценить твои материальные возможности. Конечно, год пребывания в Америке, как правило, не позволяет идти на серьёзную покупку. Но мой адвокатский опыт подсказывает мне, что каждый случай особенный. В таком деле есть два аспекта. Один — это стоимость недвижимости, которая варьируется в широких пределах и зависит от различных факторов.

— То есть стоимость представляет собой функцию множества переменных.

Сара улыбнулась и посмотрела на Саньку своими лучистыми глазами.

— Джошуа сказал, что ты математик.

— Да, окончил мехмат Московского университета.

— Я слышала от друзей такой анекдот, что Америка — страна, в которой профессора из России преподают математику студентам из Японии и Китая. Сейчас я, наконец, его поняла.

Она подняла графин, налила воду в стаканы и сделала несколько маленьких глотков. Санька тоже взял стакан и поднёс ко рту.

— А второй аспект состоит в денежном капитале, который покупатель должен иметь на момент приобретения недвижимости. Он складывается из денежных средств покупателя и банковского кредита. Я полагаю, что твои сбережения ещё не настолько велики, чтобы купить без кредита. Банки изучают финансовую историю всех, словно под микроскопом, а потом решают, давать ссуду или отказать.

— И какие у меня шансы?

— Небольшие. Но у тебя хорошая работа. И многое зависит от недвижимости. Я бы посоветовала тебе искать в городках, где дома не самые новые и подешевле. Тогда кредит потребуется меньше, и уравнение будет иметь решение, как говорят математики.

— Я очень благодарен тебе, Сара. Не смею больше тебя утруждать. Время — деньги.

— Оставь, Алекс. Мне было интересно с тобой познакомиться. Разве не должны мы помогать своим? Тебе есть о чём подумать. Если появятся ещё вопросы, звони.

Дома он рассказал Вике о разговоре с юристом и получил отпор.

— Саня, мне нравится наш район, у нас хорошая квартира, ты без проблем добираешься в Манхеттен на метро. Знаешь, я приступила к работе и почувствовала себя человеком. Ко мне все прекрасно относятся. Я пока не готова отсюда уезжать.

— Я тебя понимаю и никуда не тороплю. Но я узнал некоторые тонкости американской жизни. Это совсем неплохо. И вообще, со временем нам всё равно придётся приобретать дом или квартиру.