В этой связи возникает, однако, вопрос: откуда же появились первоначально капиталисты? Ведь экспроприация сельского населения сама по себе создает непосредственно лишь крупных земельных собственников. Что же касается генезиса фермеров, то К. Маркс рассматривал его как медленный и вместе с тем длительный процесс, растянувшийся на многие столетия. В качестве отправного пункта здесь выступает тот факт, что крепостные и свободные мелкие земельные собственники находились в различном имущественном положении, а потому и «освобождение» их от земли совершалось при очень различных экономических условиях.

Как уже отмечалось, в Англии первой формой фермера был bailiff (управляющий господским имением), который сам еще оставался крепостным. Во второй половине XIV столетия на место этого управляющего становится фермер, которого лендлорд снабжает семенами, скотом и земледельческими орудиями. Хотя его положение не очень отличается от положения крестьянина, тем не менее, он эксплуатирует больше наемного труда. Затем он становится фермеров-половинником: доставляет одну часть необходимого для земледелия капитала, а лендлорду – другую. Произведенный валовой продукт делится между ними в пропорции, установленной контрактом. Эта форма аренды быстро исчезает, уступая место фермеру в собственном смысле слова. Такой фермер вкладывает в дело собственный капитал, ведет хозяйство при помощи наемных рабочих и отдает лендлорду деньгами или натурой часть прибавочного продукта в виде земельной ренты.

В течение XV века уровень жизни фермера был также незначителен, как и сфера его производства. Это объясняется тем, что труд независимых крестьян и сельскохозяйственных рабочих, занимавшихся наряду с работой по найму одновременно и самостоятельным хозяйством, осуществлялся, преимущественно, в интересах этих производителей. Но «земледельческая революция, начавшаяся в последней трети XV века и продолжавшаяся в течение почти всего XVI столетия (за исключением последних его десятилетий), обогащала фермера так же быстро, как разоряла сельское население. Узурпация общинных пастбищ и т. п. позволяет фермеру значительно увеличить количество своего скота почти без всяких издержек, между тем как скот доставляет богатое удобрение для его земли»[1058].

Кроме того, «в XVI веке сюда присоединяется еще один момент, имеющий решающее значение. В то время арендные договоры заключались на продолжительные сроки, нередко на 99 лет. Непрерывное падение стоимости благородных металлов, а следовательно и стоимости денег, было очень выгодно для фермеров. Оно, не говоря уже о других рассмотренных выше обстоятельствах, понижало заработную плату. Часть заработной платы превращалась в прибыль фермера. Непрерывное повышение цен на хлеб, шерсть, мясо, – одним словом, на все сельскохозяйственные продукты, увеличивало денежный капитал фермера без всяких усилий с его стороны, между тем земельную ренту он уплачивал на основе договоров, заключенных при прежней стоимости денег. Таким образом, он обогащался одновременно и за счет своих наемных рабочих и за счет своего лендлорда. Нет поэтому ничего удивительного в том, что в Англии к концу XV столетия образовался класс богатых для того времени «капиталистических фермеров»»[1059].