За последние два десятилетия прибрежные городки пережили беспрецедентный строительный бум: сонные рыбацкие деревушки превратились в современные курорты. Стоимость земли удвоилась и утроилась, а участки на берегу океана продаются за миллион долларов и более. На смену старомодным береговым коттеджам пришли громадные арендуемые дома с десятью спальнями, игровыми комнатами, лифтами, гидромассажными ваннами и бассейнами.
За последние два десятилетия прибрежные городки пережили беспрецедентный строительный бум: сонные рыбацкие деревушки превратились в современные курорты. Стоимость земли удвоилась и утроилась, а участки на берегу океана продаются за миллион долларов и более. На смену старомодным береговым коттеджам пришли громадные арендуемые дома с десятью спальнями, игровыми комнатами, лифтами, гидромассажными ваннами и бассейнами.
Все это стало возможным благодаря наличию государственных средств для ремонта и замены этой дорогостоящей и уязвимой перед ураганами недвижимости. Как писала Washington Post, после одного такого урагана FEMA купило «песка на сумму примерно 15 миллионов долларов», чтобы заменить им смытый с пляжа во время шторма.
В отличие от реального страхования, программы FEMA и Национальная программа страхования от наводнений не уменьшают общие риски. Часто люди просто восстанавливают дома и предприятия на прекрасно известных маршрутах движения ураганов, нередко под аплодисменты СМИ, прославляющих их «мужество». Но эти финансовые риски оплачивают не те, кто их создает, как в случае страхования, а налогоплательщики. Это означает, что государство делает менее затратным проживание людей на опасной территории, но более затратным для общества в целом, поскольку если бы граждане сами несли расходы в виде более высоких страховых взносов, финансовых потерь или тревог, то они бы меньше селились в местах с повышенным уровнем опасности.
Вот вполне типичный опыт тележурналиста Джона Стоссела:
В 1980 году я построил домик на берегу. Прекрасный домик. Четыре спальни — и все с видом на Атлантический океан. Это было нелепое место для постройки. Рядом океан. Превратить дом в развалины ему мешала всего сотня футов[92] песка. Отец сказал мне: «Не делай так, это слишком рискованно. Нельзя строить так близко к океану». Но я все равно построил. Почему? Мой жаждавший поработать архитектор сказал: «А почему бы и нет? Если океан разрушит ваш дом, правительство заплатит за новый».
В 1980 году я построил домик на берегу. Прекрасный домик. Четыре спальни — и все с видом на Атлантический океан.