– Нет, Денис. Не готов, – ответил я. – Доллар падает. Сейчас по бирже уже 95. И тренд явно нисходящий. Допускаю, что на пятницу курс будет ниже 95. Но успокоить нервы я не против. Давайте зафиксируем пять миллионов. Это приемлемая для нас сумма и для вас неплохая доплата.

– Нет, Кирилл. Это несерьезно, – отверг мое предложение Денис. – В таком случае выходим на сделку с привязкой к курсу.

– Хорошо, Денис, – спокойно произнес я. – Доверимся воле случая и настроению Центробанка.

17 августа стал для меня очередным моментом истины. Нервы были на пределе. Невероятными усилиями мы дособирали недостающие 40 миллионов. Параллельно я не отлипал от сводки биржевых торгов, которые были открыты у меня уже и на компьютере. Похоже, еще несколько дней назад с трудом представляемая фантазия начала становиться реальностью. С 10 утра курс пополз вниз. Падение было настолько стремительным, что несколько раз пробивало отметку 92 рубля, а ближе к 15 часам курс немного откатился до 93,5 рублей. В районе 16 часов ЦБ установил 93,7 за доллар на пятницу, 18-е. К вечеру мы собрали все деньги. Я испытал, кажется, весь спектр ярких, положительных эмоций. Это было просто что-то невероятное. За несколько часов курс рухнул на три рубля. И именно тогда, когда это было так необходимо. Так вообще бывает?

До самого конца дня продавец не выходил на связь. У меня стали появляться опасения, что он просто не прилетит завтра под каким-то вымышленным предлогом, но и тут обошлось. Ближе к 19 часам Денис сообщил, что в Питер приедет представитель с доверенностью и проведет сделку.

18 августа все прошло практически идеально. Юристы подготовили все документы, и с 11 до 13 в шикарном офисе банка мы подписали все необходимые договоры. Подача документов в МФЦ была назначена на 18:30. Для регистрации договора купли-продажи нам было необходимо иметь на руках все подписанные документы и подтвердить наличие 200 миллионов на аккредитиве – транзитном банковском счете. Свои 52 миллиона мы перевели еще с утра, а вот кредитные средства на момент завершения всех подписаний еще не поступили.

– В системе произошел сбой, – развели руками банковские сотрудники, – но наши айтишники работают над проблемой.

Ситуация вновь становилась аховой: ведь если деньги не придут до 18:30, то мы потеряем 3,2 миллиона. Нервозность от осознания этого факта охватила и Егора – его комиссия зависела от этого платежа. Он судорожно набирал чьи-то телефоны и требовал срочного решения вопроса.

К половине шестого все вздохнули с облегчением: деньги поступили. Регистрация в МФЦ основного здания прошла успешно, и уже через четыре дня право собственности на «Воронцово Поле» перешло на меня. Так прошла еще одна максимально напряженная сделка, и мы стали собственниками второго объекта в Москве, хотя я до сих пор не могу поверить и в удивительное падение курса, и в то, что за две недели мы собрали 67 миллионов рублей. Но это действительно произошло. Я выдохнул и вернулся к диалогу с Василием Ивановичем по «Херсонской».