В некоторых районах Нью-Йорка поджоги самими домовладельцами стали настолько обычным делом, что город ввел специальные социальные пособия. На какое-то время погорельцев перемещали в верхнюю часть списка кандидатов на муниципальное жилье. Это создало стимулы для жильцов своих домов поджигать их. Так они и делали, часто вынося перед пожаром мебель и телевизоры на тротуар.

В некоторых районах Нью-Йорка поджоги самими домовладельцами стали настолько обычным делом, что город ввел специальные социальные пособия. На какое-то время погорельцев перемещали в верхнюю часть списка кандидатов на муниципальное жилье. Это создало стимулы для жильцов своих домов поджигать их. Так они и делали, часто вынося перед пожаром мебель и телевизоры на тротуар.

Именно те, кто продвигал законы, делающие честное поведение финансово невозможным, и таким образом создавал стимулы для распространения нечестности, чаще сильнее всех возмущаются нечестностью и не склонны брать на себя ответственность. Поджог — это всего лишь один из видов нечестности, поощряемой законами о контроле арендной платы. Практичные и беспринципные домовладельцы фактически выкачивают деньги из зданий с контролируемой платой, пренебрегая техобслуживанием и ремонтом, не выплачивая ипотеку, задерживая выплату налогов, а затем бросают здание, тем самым переводя его в городскую собственность. Через какое-то время они повторяют ту же разрушительную процедуру с другими зданиями, где есть контроль арендной платы.

При отсутствии контроля арендной платы у домовладельцев противоположные стимулы. Им нужно поддерживать качество собственности, чтобы привлечь арендаторов, защитить ее от пожара и других источников опасности, ведь здание — ценный объект собственности на свободном рынке. В общем, жалобы сторонников контроля арендной платы на поведение домовладельцев бывают вполне обоснованными, хотя мало кто из них видит связь между контролем арендной платы и снижением порядочности домовладельцев. Когда честные арендодатели теряют деньги из-за контроля арендной платы, а нечестные по-прежнему получают прибыль, собственность практически неизбежно переходит от первых ко вторым.

Законы о регулировании арендной платы — лишь небольшая часть серьезных ограничений, которые делают честное поведение слишком дорогим для многих людей, чем способствуют распространению непорядочности. В странах третьего мира значительная, а иногда и большая, часть экономической деятельности ведется «по-черному», то есть незаконно, поскольку высокий уровень бюрократии и волокиты делают легальную деятельность слишком дорогостоящей для большинства людей. Например, в африканском государстве Камерун сумма взимаемых официальных сборов (не считая взяток) для открытия малого бизнеса значительно превосходила годовой заработок среднего камерунца. Правовая система требует высоких затрат и от других видов экономической деятельности.