Когда в Сочельник Витя утром вернулся из Москвы, он имел настоящий вид победителя. Победа далась ему нелегко, только упорная настойчивость и решительность Вити спасли нас от дальнейших отсрочек. Ему пришлось с Горошко весь день гнаться на автомобиле за ‹…› по Москве. Дозваться, дозвониться его было невозможно. Не остановило Витю и то, когда прислуга его заявила, что ‹…› в театре. Витя немедленно отправился в указанный театр и у рампы очутился рядом с ‹…›. Он, вероятно, говорил с ним достаточно убедительно, потому что на другой день, в последний час, когда все банки уже запирались по случаю наступления праздников, ‹…› до копейки рассчитался по закладной. Витя успел телеграфно перевести всю сумму в Петербург, а на другое утро был с нами дома, радостный, счастливый, успокоивший теперь окончательно всю нашу семью, потому что только теперь мы могли считать эти деньги своими. До сих пор мы лишь погашали наши долги и обязательства. По старой привычке, я вела самую подробную запись всех производимых расходов. Судя по существующим до сих пор отчетам и приходо-расходным книгам, в приходе у нас, кроме семисот шестидесяти тысяч от князя Голицына, стояло еще шестьдесят пять тысяч от Рапопорта за лес, итого восемьсот двадцать пять тысяч, не считая доходов имения, которые шли на повинности и ведение хозяйства.

Округляя цифры, расход этой суммы выражался в следующих цифрах (тыс.):

Возврат стоимости Сарн (343) банк и 172 (наличными) 515 Пошлина купчих и закладных, нотариальных и пр. 33 Процент на семейный капитал и процент банку, по векселям, закладным и частным долгам 42 Кулицкий с отступным и расходами его 46 Куртажи, комиссионные и наградные 72 Планы, землемерам; поездки и почтово-телеграфные 5 Оборудование дома, инвентарь 4,5 Урожай, купленный у Дерюжинского 2,5 Заработок Шолковского на 54 тысячи, считая по 55,09 коп. на вложенный рубль 30 Заработок семейного капитала 75 825 тысяч

Возврат стоимости Сарн (343) банк и 172 (наличными) 515

Пошлина купчих и закладных, нотариальных и пр. 33

Процент на семейный капитал и процент банку, по векселям, закладным и частным долгам 42

Кулицкий с отступным и расходами его 46

Куртажи, комиссионные и наградные 72

Планы, землемерам; поездки и почтово-телеграфные 5

Оборудование дома, инвентарь 4,5

Урожай, купленный у Дерюжинского 2,5

Заработок Шолковского на 54 тысячи, считая по 55,09 коп. на вложенный рубль 30

Заработок семейного капитала 75

825 тысяч

Мы получили семьдесят пять тысяч заработка на вложенный капитал в сто пятьдесят шесть тысяч, что равняется лишь сорока восьми копейкам на вложенный рубль, и мы получили семьдесят пять тысяч вместо восьмидесяти шести тысяч, потому что фактически их и не было. Слишком были велики все расходы, весь масштаб дела с самого начала. Возможно, что при более скупом отношении, например, к куртажникам и комиссионерам, расходы были бы менее, но Шолковский, наградив нас при запродажной нотариальными обязательствами его куртажникам, далее уже вовсе не вмешивался в наши распоряжения, которые и могли бы быть экономнее. Поэтому, когда Шолковский приехал в Губаревку и своими претензиями на половину заработка так взволновал Витю, мы с Лелей решили накинуть ему пять тысяч не из уступчивости, а по справедливому расчету.